Landvetter flygplats - upphävande av områdesbestämmelser

Kommunen vill utreda om ett upphävande av områdesbestämmelserna kan göra att fler verksamheter och fastighetsägare kan etablera sig närmare flygplatsen. Detta sedan Trafikverket ändrat gränsvärden för buller så att markområden inom bullerzonen blivit färre.

Planens formella namn: Upphävande av områdesbestämmelser Landvetter flygplats m.m. Härryda kommun. Se detaljplanen på kartan Länk till annan webbplats.

Landvetter flygplats invigdes år 1977 och några år senare beslutades om en generalplan för ett stort område runt flygplatsen. Planen reglerar markanvändning och utbyggnadsområden runt flygplatsen utifrån bland annat riksintresse, bullernivåer från flyget och andra risker.

Enligt plan- och bygglagen från år 1987, gäller generalplanen som så kallade områdesbestämmelser för Landvetter flygplats-området tills de ändras, ersätts av detaljplaner eller upphävs.

Nya bullergränser

Enligt översiktsplanen ÖP2012 behöver områdesbestämmelserna förnyas eller upphävas i olika delar. Trafikverket har bland annat gjort bullerutredningar som i sin tur gör det möjligt för områden som tidigare definierats som ”reservområden för flygbuller” och som haft restriktiva regler för markanvändning och utbyggnad, att få lättade restriktioner.

Kommunstyrelsen beslutade hösten 2021 att ta fram underlag för att upphäva områdesbestämmelserna runt flygplatsen, som idag täcker över en tredjedel av Härryda kommuns markytor, däribland orten Härryda.

Förslag som gör att fler kan få bygga

De nuvarande områdesbestämmelserna gäller för fastighetsägare och befintliga byggnader, exempelvis fritidshus byggda före flygplatsens tillkomst. De är ett hinder för såväl utbyggnader som nybyggnation.

Vanliga frågor och svar om vad upphävandet av områdesbestämmelserna innebär.

Fastighetsägare med mark nära flygplatsen som omfattas av områdesbestämmelserna har heller inte kunnat stycka av tomter till försäljning.

Om områdesbestämmelserna upphävs innebär det att cirka 31 kvadratkilometer mark inte längre ska omfattas av områdesbestämmelserna. Fler boende och fastighetsägare nära flygplatsen kan få tillstånd att bygga till sina bostäder och bygga fler verksamhetslokaler.

En process med att upphäva områdesbestämmelserna bedöms kunna genomföras med så kallat utökat förfarande.

Pågående arbete

Kommunstyrelsen beslutade vid sammanträde 2023-06-15 att upphäva områdesbestämmelserna för Landvetter flygplats. Antagandehandlingarna tillsammans med protokollet finns nedan under Status och dokument. Detaljplanen vann laga kraft 21 juli 2023.

Äldre beslut kring Landvetter flygplats

• Beslut generalplan Pdf, 416.7 kB.
  
• Generalplanebestämmelser Pdf, 62 kB.
• Plankarta generalplan Pdf, 1.1 MB.

Tyck till!

Du kan alltid ställa frågor om detaljplanen och då vänder du dig till planarkitekten. Du hittar kontaktuppgifter nedan.