Enklare med nya bygglovsreglerna men också mer ansvar
Nu gäller nya regler för bygglov. De är enklare och tydligare för dig som planerar byggprojekt. Samtidigt har du ett större ansvar för att kolla upp vad som gäller.
Altaner och mindre tillbyggnader kan vara bygglovsbefriade beroende på utformning och placering. Kraven skärps däremot på byggprojekt i områden kring Landvetter flygplats - riksintresse för totalförsvaret, samt särskilt kulturhistoriskt värdefulla områden. Fotomontage: mostphotos.com och Härryda kommun
Syftet med det nya regelverket för bygglov är att det ska vara enklare och tydligare för dig som ska bygga, bygga till, göra markförändringar, ändra eller riva något befintligt. De största förändringarna rör bygglovs- och anmälningsplikten i Plan- och bygglagen (PBL).
Nu gäller nytt regelverk för bygglov - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.
– Det är många lättnader för privatpersoner och företag att bygga och ändra men det betyder inte att det är fritt fram att göra som man vill. En del åtgärder som numera är befriade från bygglov behöver man ändå anmäla till oss, säger Maja Nilsson, bygglovschef i Härryda kommun.
De nya reglerna har fler undantag än tidigare beroende på vad man ska bygga. Men huvudregeln är att det fortfarande krävs bygglov när man vill bygga nytt, bygga till och ändra.
Detta är enklare
Lättnaderna gäller framför allt bygglov för mindre byggåtgärder, exempelvis:
- uterum och altaner
- fasadändringar
- installation av solceller
- mindre tillbyggnader
- uthus och andra komplementbyggnader.
Men här skärps kraven
Vissa får större frihet att bygga utan bygglov medan andra nu behöver bygglov för sådant som tidigare inte krävde det. Nu krävs exempelvis bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller i områden eller fastigheter som har ett särskilt kulturhistoriskt värde - till exempel Råda Säteri och ett stort område kring Landvetter flygplats.
De nya reglerna innebär också ett större ansvar att själv ta reda på vilka bygglovsregler som gäller för:
- det du ska bygga.
- att du inte bygger för nära någon annans tomtgräns eller för nära järnvägen.
- om du bygger inom eller utanför ett detaljplanerat område eller i ett område som påverkas av totalförsvaret eller i en särskilt kulturhistorisk värdefull miljö.
- att du uppfyller krav på varsamhet och god anpassning till din närmiljö.
- kraven på tekniska egenskaper.
- om det du vill göra kräver en bygganmälan.
Prata med oss om du är osäker!
Det pågår ett arbete med att uppdatera kommunens information om regelförändringarna på harryda.se/bygglov.
– Vi uppmanar dig som planerar att starta byggprojekt och är osäker på det nya regelverket att kontakta oss, säger bygglovschefen Maja Nilsson.