Föroreningar i mark
Föroreningar kan finnas på din mark-, på din fastighet eller i en byggnad. Om du ska köpa en fastighet, göra markarbeten eller avsluta en verksamhet som kan ha orsakat föroreningar, är det viktigt att du tar reda på om marken och byggnader är förorenade.
.jpg)
Foto: Lars Johansson, Mostphotos
Ta reda på om marken är förorenad
Om du tänker köpa eller sälja en fastighet eller göra markarbeten är det viktigt att du tar reda på om det finns föroreningar i marken eller byggnaderna. Det kan längre bak i tiden bedrivits olika verksamheter som kan ha förorenat marken och de byggnader som verksamheten har bedrivits i.
Asfalt och tjärasfalt
Om det finns äldre asfaltbeläggning ska du vara uppmärksam på om den innehåller stenkolstjära, så kallad tjärasfalt. Stenkolstjära användes som bindemedel i asfalt fram till mitten av 1970-talet. Tjärasfalt innehåller höga halter polyaromatiska kolväten (PAH) som är miljö- och hälsoskadliga och flera PAH:er klassas som cancerframkallande. Provtagning utförs på 16-PAH och vid halter av 16-PAH över 70 mg/kg bedöms asfalt vara tjärasfalt.
Om tjärasfalt påträffas ska miljöförvaltningen informeras, enligt upplysningsskyldigheten i miljöbalken.
PCB-fogar
Inför markarbeten intill byggnader med utvändig PCB-fog ska markundersökning göras med avseende på PCB.
PCB- sanering
Vem har ansvaret?
I första hand är det den som har orsakat föroreningen som är ansvarig för undersökning och sanering. Ansvaret kan delas solidariskt mellan flera verksamheter eller fastighetsägare.
Om det inte finns någon ansvarig verksamhet kvar som kan bekosta undersökning och sanering, är det fastighetsägaren eller den som utför arbete inom det förorenade området som är ansvarig.
Om du ska lägga ner en verksamhet som kan ha orsakat föroreningar i mark, vatten eller byggnader är det ditt ansvar att undersöka fastigheten.
Undersökningen görs av en sakkunnig konsult
Låt en sakkunnig konsult göra en miljöteknisk undersökning. Undersökningen bör göras i samråd med miljö- och bygglovsnämnden. Som ett första steg kan du eller konsulten kontakta miljö- och bygglovsnämnden som kan ha information om tidigare undersökningar, verksamheter, utsläpp samt information om marken består av fyllnadsmassor.
Provtagning görs på marken, i grundvattnet och kanske även byggnaden om den kan vara förorenad av den verksamhet som funnits där.
Miljöteknisk markundersökning
Pdf, 103.1 kB.
Din skyldighet om du hittar föroreningar
Om du upptäcker föroreningar i samband med den miljötekniska undersökningen, eller på annat sätt, måste du genast informera miljö- och bygglovsnämnden om detta. Skyldigheten att informera gäller även den som använder fastigheten. Detsamma gäller om du träffar på tjärasfalt.
Du kan bifoga en karta där du markerar var föroreningen har påträffats. Du kan även bifoga andra dokument, så som rapport från markundersökning.
Om du behöver anmäla eller ansöka på en pappersblankett så hittar du den inne i e- tjänsten och knappen "Har inte Bank-ID".
Anmäl markarbeten i god tid
Om du planerar att göra markarbeten i ett förorenat område ska du inkomma med en anmälan om efterbehandling inom förorenat område, § 28-anmälan till miljö- och bygglovsnämnden senast sex veckor innan arbetet påbörjas. Det är förbjudet att utföra åtgärder i ett förorenat område utan att anmäla detta till miljö- och bygglovsnämnden. Kravet på anmälan gäller inte bara markarbeten utan också åtgärder i vatten, sediment och byggnader.
Vid marksanering kan det finnas behov av att pumpa bort förorenat vatten från saneringsschakten. Ansvaret för utsläpp av förorenat vatten ligger på verksamhetsutövaren. Enligt miljöbalkens hänsynsregler omfattar ansvaret bland annat att ha kunskap om vilka miljöeffekter verksamheten förorsakar eller riskerar att förorsaka.
Till anmälan ska bifogas:
- fastighetsbeteckning och gatuadress
- namn och kontaktuppgifter till fastighetsägaren
- beskrivning av föroreningen, till exempel typ av förorening, analysprotokoll, markundersökning.
Om du behöver anmäla eller ansöka på en pappersblankett så hittar du den inne i e- tjänsten och knappen "Har inte Bank-ID".
Andra bestämmelser
Vattenskyddsområden
Inom vattenskyddsområden för ytvattentäkterna Finnsjön, Rådasjön (detta området berör i stort sett hela Mölndalsåns avrinningsområde), Västra Nedsjön, Öxsjön- och Stora Stamsjön (Sandsjön) samt för grundvattentäkterna i Rävlanda och Hällingsjö gäller antagna skyddsföreskrifter, vilket innebär större försiktighetsåtgärder.
Ansök om tillstånd inom vattenskyddsområde
Om du ska hantera förorenade massor inom område där vattenskyddsföreskrifter gäller behöver du ansöka om tillstånd.
Gällande vattenskyddsområden
- Rådasjön och Norra Långevattnets vattenskyddsområde
- Finnsjöns ytvattentäkt
- Öxsjön-Stora Stamsjöns ytvattentäkter
- Västra Nedjsöns vattenskyddsområde
- Hällingsjö grundvattentäkt
- Rävlanda grundvattentäkt
Ansök om tillstånd inom vattenskyddsområde
Om du behöver anmäla eller ansöka på en pappersblankett så hittar du den inne i e- tjänsten och knappen "Har inte Bank-ID".
Ska du fylla ut mark?
Att fylla ut mark med återanvända massor kan kräva anmälan eller tillstånd enligt miljöbalken. Det som avgör om du behöver göra en anmälan eller söka tillstånd är risken för förorening av mark och vatten.
Om du ska fylla ut och vill använda massor som kommer från andra markarbeten (inte nytt makadam, grus eller sand) behöver du ta reda på att de är rena. Den som lämnar massor till dig ska kunna visa var massorna kommer ifrån och vad det innehåller, be att få se analyser på jorden.
Schaktmassor
Avgifter
Miljö- och hälsoskydd tar ut en avgift för den tillsyn och handläggning som görs i ett ärende, enligt taxa beslutad av kommunfullmäktige.
Avgifter prövning, kontroll och tillsyn
Avgift tas inte ut för råd och information.
Servicegarantier
Miljöfarlig verksamhet, besked om handläggning, tillstånd, dispenser och anmälan enligt miljöbalken inom två veckor
För vissa verksamheter eller åtgärder krävs dispens eller tillstånd eller att en anmälan görs enligt miljöbalken innan verksamheten eller åtgärden får påbörjas. En del dispenser och tillstånd söks hos kommunens verksamhet för miljö- och hälsoskydd Om det krävs en anmälan ska den lämnas till kommunens verksamhet för miljö- och hälsoskydd minst sex veckor innan verksamheten eller åtgärden påbörjas.
Garanti:
- Du får direkt en bekräftelse på att din anmälan har registrerats om du anmält via e-tjänst, annars får du bekräftelse inom en vecka.
- Inom två veckor får du veta vem som är handläggare och när vi bedömer att det kommer fattas beslut i ärendet. Detta gäller bara om inte beslut i ärendet kan fattas inom två veckor.
Tillsyn och kontroll: Tydlig rapport från tillsyn enligt miljöbalken inom fyra veckor
Kommunen bedriver tillsyn enligt miljöbalken över en mängd olika verksamheter. Beroende på verksamhet sker tillsynen årligen, med vissa års intervall eller sporadiskt. Inom tillsynen ingår att göra inspektion på plats. Efter inspektionen skriver miljö- och hälsoskyddsverksamheten en inspektionsrapport. Beroende på vad som framgår vid inspektionen kan det även bli beslut om åtgärder eller förbud.
Garanti: Du får en inspektionsrapport från inspektionen inom fyra veckor.
Tillsyn och kontroll
Anser du att vi inte uppfyller garantin ska du så snart som möjligt anmäla detta via e-tjänsten. En ansvarig för verksamheten kommer sedan att kontakta dig för att följa upp det som hänt och hur vi kan lösa situationen. Dina synpunkter är en viktig del i vårt förbättringsarbete.
Om du har frågor om servicegarantin kan du höra av dig till kommunens kontaktcenter på e-post kommun@harryda.se eller telefon 031-724 61 00.
Våra servicegarantier ska förtydliga kommunens konkreta ambitioner inom olika områden. Om kommunen inte uppfyller en garanti i ett enskilt fall innebär det inte att kommunen medger att vi har gjort fel i juridisk mening.
Härryda kommuns servicegarantier
Miljö- och hälsoskydd
Använd vår e-post när du har ett pågående ärende som du inte anmält via e-tjänst
När du ska ansöka, anmäla eller klaga ska du använda våra övriga e-tjänster.
Länk till annan webbplats.