Abborrtjärnsvägen

Planens formella namn: Detaljplan för Långenäs 1:101 med flera, Se detaljplanens område på kartan Länk till annan webbplats.

Syftet med detaljplanen är att ta fram en ny gemensam detaljplan för området norr om Abborrtjärnsvägen i sydöstra Mölnlycke. Planområdet är ett s.k. omvandlingsområde, d.v.s. ett sammanhängande fritidshusområde där omvandling till permanentboende pågår. Omvandlingsområdet uppfyller inte dagens vatten- och avloppsstandard, och kräver därför åtgärder. Kommunen föreslås bli huvudman för allmän plats inom detaljplanen.

Högre standard på vägar, vatten- och avlopp

Omvandlingsområdet uppfyller inte dagens vatten- och avloppsstandard, och kräver därför åtgärder. I detaljplanen ingår att göra det möjligt att ansluta till kommunalt vatten- och avlopp.

Kommunen föreslås också bli huvudman för allmän plats, det vill säga områden som är avsedda för gemensamma behov, till exempel vägar och grönområden, inom detaljplanen. Med huvudmannaskapet följer även att kommunen är ansvarig för utbyggnad, drift och underhåll för allmän platsmark.

Kommunen får enligt 6 kap. 24 § plan- och bygglagen (2010:900) besluta att fastighetsägare i ett område ska betala för kostnader som följer med kommunens skyldighet att anlägga gata eller annan allmän plats. Kommunen har tagit fram en gatukostnadsutredning som kommer att ligga till grund för beslut om hur gatukostnaderna ska fördelas på fastighetsägare i området.

I samband med att kommunen tar över huvudmannaskapet för allmän plats ses vägarnas standard över. Detta medför markintrång på följande fastigheter: Hyltan 2:12, 2:33, 2:36, 2:38, 2:55, 2:62, 2:65, 2:68, 2:89, 2:90, 2:91 och Långenäs 1:116, 1:117, 1:118, 1:130, 1:131, 1:132, 1:136, 1:139, 1:140, 1:81 Under rubriken Status och dokument hittar du aktuella dokument.

Granskning 2 för gatukostnadsutredning

Gatukostnadsutredningen utarbetas genom en process som löper parallellt med detaljplaneprocessen. Efter gatukostnadsutredningens granskningsskede (Granskning 1) har kommunen uppmärksammat ytterligare justeringsbehov. Dessa justeringar bedöms så pass omfattande att dom inte är möjliga att införa i gatukostnadsutredningen mellan granskningsskedet och antagandeskedet. Av den anledningen har kommunen beslutat att genomföra en förnyad granskning (Granskning 2) av gatukostnadsutredningen.

Notera att det endast är gatukostnadsutredningen som varit ute på ny granskning. Det uppmärksammade justeringsbehovet av detaljplanen bedöms inte föranleda något behov av förnyad granskningsprocess avseende detaljplanen.

Detaljplanen är överklagad

Kommunstyrelsen beslutade vid sammanträde 2023-02-09 att anta detaljplanen för Abborrtjärnsvägen. Antagandehandlingarna tillsammans med protokollet finns nedan under Status och dokument. Beslutet har överklagats till mark- och miljödomstolen. Deras bedömning förväntas ta ca 6-12 månader.

Tyck till!

Du kan alltid ställa frågor om detaljplanen och då vänder du dig till planarkitekten. Du hittar kontaktuppgifter nedan.