Logistik, lager, kontor och bostäder norr om Bårhultsmotet

Norr om Bårhultsmotet vid Partillevägen upprättas en detaljplan för lager, logistik och kontor samt tillhörande service med en total exploatering på ca 240 000 kvadratmeter bruttoarea. I planarbetet undersöks även möjligheten att uppföra 50-60 bostäder i en småskalig utformning i de östra delarna av området.

Detaljplanens formella namn: Detaljplan för Gökskulla 3:33 m.fl. Verksamheter och bostäder vid Partillevägen i Landvetter, Härryda kommun. Se detaljplanen på kartan. Länk till annan webbplats.

Området är cirka 90 hektar stort och ligger på båda sidor av väg 535, Landvettervägen-Partillevägen, cirka 1,5 kilometer norr om Bårhultsmotet. Området utgörs av kuperad skogsmark med inslag av våtmarker. I norr och i söder gränsar området till befintlig bostadsbebyggelse i Gökskulla, Härryda kommun och i Öjersjö, Partille kommun. I öst och väst ligger natur som ingår i Göteborgsregionens gröna kil och som bland annat berörs av naturreservat, Natura 2000 samt riksintresse för natur och friluftsliv. Söder om området ligger Fläskebo deponi och ytterligare verksamheter som sträcker sig i ett stråk söderut mot Bårhultsmotet.

Etablering av verksamheter inom området går delvis i linje med intentionerna i gällande översiktsplan, ÖP 2012. Den östra delen av aktuellt område är utpekat som utbyggnadsområde för verksamheter på lång sikt. Etablering av nya bostäder inom området strider mot gällande översiktsplan. Området är i ÖP till störst del utpekat som område för värdefull natur och friluftsliv. Kommunen arbetar med att upprätta en ny översiktsplan. I arbetet med den nya översiktsplanen ingår en översyn av kommunens markanvändning inom området.

Exploatörsdriven planprocess

Detaljplanen upprättas med en så kallad exploatörsdriven planprocess. Exploatör för planen är Next Step Group. Exploatören tar fram utredningar och underlag och Härryda kommun fungerar som rådgivande instans. Som myndighet kontrollerar vi att underlaget fungerar juridiskt, och har ansvar för samråd och granskning. För att detaljplanen ska antas krävs ett beslut av kommunfullmäktige.
Exploatörsdriven detaljplan