Logistik, lager, kontor och bostäder norr om Bårhultsmotet
Norr om Bårhultsmotet planeras ett nytt område för logistik, lager, kontor och tillhörande service. Hela området är cirka 800 000 kvadratmeter. I de östra delarna av planområdet undersöker exploatören om det även är möjligt att uppföra 80-100 bostäder i en småskalig utformning.
Detaljplanens formella namn: Detaljplan för utveckling av logistik och bostäder inom fastigheten Bråta 2:153 m.fl. i Härryda kommun. Se detaljplanen på kartan.
Länk till annan webbplats.
Planförslag
Planområdet ligger norr om Bårhults företagspark på båda sidor av väg 535 (Landvettervägen-Partillevägen) och cirka 3-4 km väst om Landvetter. Detaljplanen syftar till att möjliggöra en fortsatt utbyggnad av verksamhetsmark i form av exempelvis verksamheter, logistik, lager och kontor i Bårhults företagspark, etapp 3. Utöver industriändamål innehåller detaljplanen kontor, anläggande av tekniska anläggningar och eventuell ladd- och drivmedelstation. Utvecklingen uppges kunna bidra med 1 400-1 700 nya arbetstillfällen.
Projektet syftar till att möjliggöra:
- utbyggnad av cirka 200 000 kvadratmeter bruttoarea (BTA) verksamhetsmark
- komplettering av det befintligt bostadsbeståndet med 80–100 bostäder
- ny nödvändig infrastruktur
- säkra spridningsmöjligheter för växt och djurliv
- viltpassage för större djur över Landvettervägen/Partillevägen.
Förslaget är delvis förenligt med gällande översiktsplan, ÖP2012.
Detaljplanen kan antas innebära en betydande miljöpåverkan. En strategisk miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning ska därför göras under detaljplaneprocessen.
För att kunna utforma ny viltpassage inom planområdet, behöver privatägd mark på en del av fastigheten Gökskulla 3:32 tas i anspråk. Kommunen vill teckna överenskommelse om överföring till kommunens mark enligt expropriationslagen.
Inom planområdet finns en samfällighet med oklar ägare, Gökskulla S:7. Samfälligheten kommer överföras till kommunen genom lantmäteriförrättning.
Exploatörsdriven planprocess
Detaljplanen genomförs av exploatören Next Step Group med en så kallad exploatörsdriven planprocess. Exploatören tar fram utredningar och underlag och Härryda kommun fungerar som rådgivande instans. Som myndighet kontrollerar Härryda kommun att underlaget fungerar juridiskt. Kommunen har även ansvar för att allmänheten, myndigheter och andra berörda kan lämna synpunkter om planen under samråd och granskning. För att detaljplanen ska antas krävs ett beslut av kommunfullmäktige.
Exploatörsdriven detaljplan
Status och dokument
Planstart
Samråd
Kompletterande samråd
Granskning
Antagande
Överklagande
Laga kraft
Byggstart
Tyck till!
Vid två tillfällen under detaljplaneprocessen är det möjligt att lämna skriftliga synpunkter på detaljplaneförslaget, under samrådstiden och granskningstiden. Det är viktigt att du lämnar skriftliga synpunkter under något eller båda av dessa tillfällen om du i ett senare skede vill kunna överklaga detaljplanen.
Just nu kan du inte lämna formella synpunkter på förslaget men under granskningstiden kommer du att kunna skicka in dina synpunkter via vår e-tjänst som då visas på denna sida.
Du kan alltid ställa frågor om detaljplanen och då vänder du dig till planarkitekten. Du hittar kontaktuppgifter nedan.
Rikard Sporre, samordnaren för kommunens planarbete:
Carolina Högvall, projektledare hos exploatören Next Step Group:
