Garage, carport, förråd
Garage, carportar, förråd och gäststugor är så kallade komplementbyggnader. Det är byggnader som är ett komplement till huvudbyggnaden (oftast ett bostadshus). Om du vill bygga en komplementbyggnad måste du först söka bygglov.
Det här räknas som en komplementbyggnad
En komplementbyggnad är ett komplement till huvudbyggnaden. Det innebär att den inte får sitta ihop med huvudbyggnaden och den får inte dominera över huvudbyggnaden. Du måste vanligtvis söka bygglov om du vill bygga en komplementbyggnad.
Om du vill bygga ett garage eller liknande som sitter ihop med huvudbyggnaden ska du bygga en tillbyggnad, inte en komplementbyggnad.
Tillbyggnad
En liten komplementbyggnad kan räknas som attefall
En komplementbyggnad som är mindre än 30 kvadratmeter kan räknas som ett attefallshus, om den också uppfyller de andra kraven för attefall. Ett attefallshus kräver inget bygglov, bara en anmälan. Läs mer om kraven för attefall här:
Attefallshus, friggebod
Skicka in dessa handlingar med din ansökan eller anmälan
Du måste skicka in följande handlingar:
- en situationsplan baserad på en nybyggnadskarta
Länk till annan webbplats. (e-tjänst för beställning) - en eller flera planritningar i skala 1:100 som visar alla relevanta våningsplan
- fasadritningar i skala 1:100 som visar byggnaden ur alla väderstreck samt de nuvarande och nya marknivåerna
- sektionsritningar i skala 1:100
- konstruktionsritningar eller en teknisk beskrivning
- ett förslag till en kontrollplan
Pdf, 482.9 kB, öppnas i nytt fönster. (blankett för utskrift).
Du ska basera situationsplanen på en förenklad nybyggnadskarta om du söker bygglov. Om du gör en anmälan ska du istället basera situationsplanen på en nybyggnadskarta för anmälan. Om du vill ansluta byggnaden till kommunens vatten- och avloppsnät ska du beställa en fullständig nybyggnadskarta.
Dessa handlingar kan du behöva komplettera med:
- en kontrollansvarig Pdf, 1.2 MB, öppnas i nytt fönster. (blankett för utskrift)
- en redovisning av brandavskiljning enligt Boverkets tabell
- en strandskyddsdispens om du gör ditt byggprojekt inom ett strandskyddsområde.
Du kan även behöva komplettera med fler handlingar. Bygglovsenheten kommer att informera dig om vi behöver fler dokument.
Ordlista
Ta gärna en titt på vår ordlista. Där har vi samlat de viktigaste och vanligaste begreppen i bygglovsprocessen.
Bygglov – ordlista