Söka lov för byggnation, rivning eller markförändring

Ansökan om lov från och med den 2 maj 2011

Med nya plan- och bygglagen ska byggnaden och tomtens tillgänglighet prövas redan i bygglovet. Det innebär att du redan från början får ett beslut om att din byggnad följer de tillgänglighetskrav som finns för olika funktionshinder. Tidigare behövde du parallellt med ansökan om bygglov också göra en bygganmälan. Det behöver du inte göra i och med nya plan- och bygglagen. Men för vissa åtgärder som du inte behöver söka bygglov för måste du fortfarande göra en anmälan. Det innebär att du måste lämna in en anmälan till oss om du till exempel ska installera en eldstad i din bostad eller om du ska göra större inre ändringar i ditt hus, konstruktion eller planlösning.

För vårt arbete med ansökan om lov och anmälan måste du betala en avgift till oss. Hur stor avgiften är kan variera från kommun till kommun, men vi får inte ta ut mer i avgift än vad det kostar oss att hantera ditt ärende. Är du osäker om du behöver ansöka om lov eller om åtgärden du ska göra är anmälningspliktig får du ta gärna kontakt med oss så hjälper vi dig.

Källa: Boverket

Ansökan

När du söker bygglov ska du lämna fackmässigt utförda handlingar i två exemplar.

Grannar

Att grannarna godkänner en åtgärd räcker dock inte alltid för att du ska få bygglov. Åtgärden måste också uppfylla kraven i plan- och bygglagen.

Om du vill ta in grannarnas yttrande själv bör du kontakta oss. Vi kan ge dig uppgifter på vilka grannar som anses berörda och om det är två eller flera ägare som ska skriva under.

Avvakta granskning och beslut

Målet är att behandla ditt ärende på så kort tid som möjligt, men du måste räkna med minst tre månader. Vissa ärenden ska beslutas i miljö- och bygglovsnämnden, som har sammanträde en gång i månaden. Du kan vinna tid genom att i förväg kontakta oss för att diskutera ditt projekt. Vi kan beskriva de bestämmelser och restriktioner som gäller för din fastighet, utifrån detaljplan, översiktsplan etc.  

Bygganmälan

Byggsamråd med kontrollplan och kvalitetsansvarig

Som byggherre ska du utse en kvalitetsansvarig för byggnadsarbetet och denne ska godkännas av bygglovsenheten.

Vid nybyggnation gäller att man skall vara riksbehörig eller åtminstone ha gått en KA-utbildning och fått betyg/intyg från att man klarat den för att man skall bli godkänd.

Bygglovsenheten har en lista över personer som tidigare har varit kvalitetsansvariga på olika byggprojekt i kommunen.

Vid samrådet deltar i första hand byggherren, kvalitetsansvarig och bygglovsingenjör från kommunen. Även om inte bygglovsenheten har kallat andra till samrådet har byggherren möjlighet att själv ta med t. ex. entreprenörer.

Vid byggsamrådet ska byggherren redovisa sitt projekt samt vilka kontroller som avses utföras under byggtiden. Redovisningen kan exempelvis innehålla teknisk beskrivning, konstruktionsritningar, byggherrens organisation (konsulter, entreprenörer, entreprenadform) och byggfelsförsäkring. Byggherren ska tillsammans med den kvalitetsansvariga upprätta ett kontrollsystem där det tydligt framgår hur projektet ska redovisas och kontrolleras.

Bygglovet gäller en viss tid

Beställ utsättning

Slutbevis