Altanpolicy

Nya riktlinjer gällande altaner


Härryda kommun har tidigare tillämpat en policy som inneburit att altaner 60 cm över mark är bygglovspliktiga. Det har nu kommit tre avgöranden från Regeringsrätten samt nya föreskrifter från Swedish Standards Institute (SIS) som gör att regelverket kring altaner har ändrats.
  •  SIS nya standard, SS 21054:2009, föreskriver att underbyggda altaner ska inräknas i byggnadsarean.
  • Regeringsrättens domar föreskriver att omständigheter som orsakar att altanen ger ett visuellt intryck av att vara en tillbyggnad är bygglovspliktiga. Exempel på detta är:
1) altaner som är byggda så pass högt upp att altanens golv skapar ett tak över utrymmet under altanen, dvs. utrymmet under altanen innebär en volymökning.
2) underbyggda altaner då denna konstruktion kan uppfattas som dominerande då bräderna under altanen bildar väggar och tak även om utrymmet där under inte kan utnyttjas.
 

När behöver jag inte bygglov för min altan?


Du behöver inte söka bygglov för din altan om hela altanen är belägen under 1,2 meters höjd, och inte är försedd med väggar eller tak. Även om altanen inte kräver bygglov bör man dock tänka på att underhållet av altanen ska kunna ske från egen fastighet, vilket innebär att den inte ska ligga alltför nära tomtgräns. Bygger man nära tomtgräns bör man samtala med sina grannar så att de är införstådda med byggnationen. Tänk även på säkerhetsaspekter vid utformningen, så att exempelvis ingen riskerar att falla.
 

När ska jag ansöka om bygglov?


Kontakta bygglovsenheten om din tilltänkta altan är mellan 1,2-1,8 meter hög. Bygglovsenheten gör då en bedömning om altanen ger ett visuellt intryck av att vara en tillbyggnad och om bygglov krävs.
 
Vänd dig alltid till bygglovsenheten innan du börjar bygga, för om altanen är bygglovspliktig och du bygger utan lov så innebär detta att påföljder med byggnadsavgift och tilläggsavgift i 10 kap. plan- och bygglagen (1987:10) blir tillämpliga.
 
Är hela eller delar av altanen belägen över 1,8 meters höjd krävs bygglov.

 

Uppdaterad av: Anna Westberg (Anna.Westberg@harryda.se) 2011-06-01 08.48

Kontakt

Dragan Danilovic´
031-724 63 92
Telefontid 10-11.30
bygglov@harryda.se
Ange Dragan i ärendemening

Relaterad information

Externa länkar
© Härryda kommun, 435 80 Mölnlycke, telefon växel 031-724 61 00
besöksadress: Råda torg, e-post: kommun@harryda.se, organisationsnummer 212 000 1264.