Bygglov

Nästan allt byggande påverkar omgivningen, därför krävs i regel bygglov. Det är plan- och bygglagen som reglerar bygglovsenheten och det är miljö- och bygglovsnämnden som ansvarar för verksamheten och för de beslut som fattas i förvaltningen och i nämnden.

Bygglovsprövning enligt nya lagstiftningen (från den 2 maj 2011)


Lagen innebär att bygglovsprocessen förändras samt att kontrollen och tillsynen skärps. Nedan följer några förändringar som berör den som söker bygglov.
  • Handläggningstiden för en fullständig bygglovsansökan ska som huvudregel vara maximalt tio veckor men kan förlängas med ytterligare tio veckor.
  • Ett beslut om lov ska kunna vinna laga kraft.
  • Redan i bygglovet ska en bedömning göras av byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
  • Innan byggnadsarbetet får starta måste man ha både bygglov och startbesked.
  • Möjligheten att få ett villkorsbesked införs och innebär att man i förväg ska kunna få ett förhandsbesked om kommunen bedömer om en ombyggnad innebär några följdkrav. Exempelvis om du måste installera hiss vid tillbyggnad. 
  • Funktionen kvalitetsansvarig förtydligas och byter namn till kontrollansvarig.
  • Kontrollansvarig ska uppges redan i bygglovansökan.
  • En kontrollansvarig ska vara certifierad och ha en oberoende ställning till utföraren.
  • Under en övergångsperiod kan den som tidigare varit kvalitetsansvarig godkännas som kontrollansvarig. Då måste intyg från utbildning i nya PBL redovisas.
  • Kommunen ska i större projekt besöka byggarbetsplatsen minst en gång under byggtiden för att se att beslutade villkor följs.
  • När byggnaden är färdig ska ett slutsamråd hållas på platsen i större projekt.
  • Innan byggnadsverket (byggnad eller annan anläggning) får tas i bruk ska ett slutbesked utfärdas.

Kontakta oss


Redan i planeringsstadiet kan vi ge dig råd och synpunkter på dina byggplaner via e-post, telefon eller besök. Om du är på väg att köpa hus är det också lämpligt att kontakta oss för att få reda på vad man får bygga och om befintligt hus har bygglov.

Bygglovsenheten har telefontid mellan 10-11.30. Expeditionen har öppet större delar av dagen, se mer information under Kontakt.

Bygglovprövning enligt gamla lagstiftningen


Handläggningstiden varierar beroende på antalet inkomna ärenden och på om din ansökan måste kompletteras ytterligare. Alla bygglovsansökningar behandlas i turordning efter inkomstdatum.

I bygglovprövningen granskar vi ditt byggprojekt vad gäller omgivningspåverkan, till exempel hur det överensstämmer med gällande planer och bestämmelser och hur det passar i grannskapet. Utformningen berör både dig, dina grannar och den gemensamma stadsbilden. Bygglovsenheten strävar efter att bedöma bebyggelsen med en helhetssyn som innefattar både arkitektur, gällande bestämmelser och hänsyn till den ursprungliga bebyggelsemiljön.

Bygglagstiftningen reglerar var och hur byggandet ska ske för att byggnaderna för lång tid framöver ska fylla sin funktion. Husen och den yttre miljön ska upplevas som estetiskt tilltalande, vara sunda, säkra och ekologiskt hållbara. De ska också vara tillgängliga för rörelsehindrade. Placeringen i stads- eller landskapsbilden ska göras med omsorg.

Information in english


The work must not be started before a permit has been granted or some other agreement has been reached with the Municipal Building Committee. You will find application för building permit and applications for other permits on the right side of this site.
Uppdaterad av: Susan Carlsson (Susan.Carlsson@harryda.se) 2011-11-10 09.24
© Härryda kommun, 435 80 Mölnlycke, telefon växel 031-724 61 00
besöksadress: Råda torg, e-post: kommun@harryda.se, organisationsnummer 212 000 1264.